Apartma Nin
Na predaj · Zaton · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzni penthouse s pogledom na morje - s7 - druga vrsta do morja
ZATON – Luksuzen PENTHOUSE z veliko teraso in strešno teraso, razgledom na morje in 2 parkirni mesti – 20 m od morja
V prodaji je stan STAN 7, postavljen na 2. katu luksuzne novogradnje v Zatonu, v neposredni bližini morja – le 20 metrov od urejene plaže.
Zgradba je v izgradnji in sestavlja se iz šestih stanovanj in 2 ekskluzivnih penthouse-ov.
Vsa stanovanja imajo odprt razgled na morje, to konkretno stanovanje pa izstopa po veliki terasi in funkcionalni razporeditvi.
Razpored in površine:
Stan S7 se sestavlja iz:
Dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice – 31,43 m²
Spalnice 1 – 10,27 m²
Spalnice 2 – 9,26 m²
Spalnice 3 – 7,89 m²
Kopalnice 1 – 4,12 m²
Kopalnice 2 – 3,30 m²
Hodnika – 2,86 m²
Lože – 6,55 m²
Zavzete terase (spodnja etaža) – 25,45 m²
Nezavzete terase (spodnja etaža) – 10,18 m²
Strešne zavzete terase – 17,94 m²
Strešne nezavzete terase – 78,50 m²
Lože na strehi – 5,88 m²
Hodnik na strehi – 1,81 m²
Površine:
Skupna notranja površina stanovanja (zaprta površina): 70 m²
Skupna obračunska (neto uporabna) površina z pripadi: cca 117,24 m²
(obračun: zaprta del + 50 % zavzetih teras in lož + 25 % nezavzetih teras)
Bruto površina z vključenimi vsemi terasami in ložami: 199,65 m²
Vključena 2 zunanja parkirna mesta
Oprema in materiali:
Aluminijasta stolarija Schüco z elektro roletami in žaluzijami
Schindler dvigalo
Talno ogrevanje (toplotna črpalka) + klimatske naprave Mitsubishi
Prvovrstna keramika velikega formata in parketi visoke kakovosti
Strešna terasa z možnostjo postavitve jacuzzija in pergole
Lastnik: pravna oseba – kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin
Posebnosti:
Izjemen razgled na morje
Privaten vhod na strešno teraso neposredno iz stanovanja
Idealna nepremičnina za luksuzno najemanje
Mirna in elitna lokacija Zatona, v bližini vseh storitev
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte:
Telefon: +385 95 7355 171
E‑mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
880 000 € · 134 m²
6 567 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
550 000 € · 119 m²
4 622 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Podobnost 87 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobnost 85 %
NIN
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
783 622 € · 102 m²
7 683 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Zaton
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20235
- Bivalna površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 20 m
- Energetski razred
- A+
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357547
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 855 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 20 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
