Apartma Nin
Na predaj · Zaton · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje z bazenom - PRVA VRSTA DO MORJA
Luksuzen stan s privatnim vrtom in bazenom – prvi red do morja!!
Na prodajo je vrhunsko opremljen stan v moderni stanovanjski zgradbi s pritličjem, dvema nadstropjema in strešno teraso.
Zgradba je projektirana in izvedena po najvišjih standardih gradnje in opreme, s poudarkom na udobnost, varnost in luksuzno življenje ob morju.
Stan – razpored in površine (NETTO PRIKAZ):
Hodnik: 14 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 46,6 m²
Toalet: 3,8 m²
Spalnica 1: 12,3 m²
Kopalnica 1: 4,7 m²
Spalnica 2: 14,4 m²
Kopalnica 2: 4,9 m²
Spalnica 3: 14,4 m²
Kopalnica 3: 4,9 m²
Zavita terasa 1: 20,1 m²
Zavita terasa 2: 14,6 m²
Shramba: 3,5 m²
2 parkirni mesti s polnilci za električna vozila: 8,9 m²
Privatni bazen pritličje: 24 m²
Vrt (travnjak in ploščice): 32,8 m²
Skupna NETTO uporabna površina: 223,81 m²
Skupna BRUTTO površina: 394,44 m²
Specifikacije zgradbe in stanovanja
Fasada: ETICS sistem
Stolarka: Schüco aluminijska, s stekli za nadzor sončne energije
Dvigalo: OTIS, z neposrednim dostopom do strešne terase
Višina stropa: 268 cm
Zatemnitev in zaščita pred soncem: zunanje drsne aluminijaste žaluzije na loggijah
Pametna hiša: motorni žaluziji v spalnicah, komarniki na vseh oknih in vratih, pametno upravljanje ogrevanjem in hlajenjem preko Wi-Fi-ja
Vhodna vrata: Kolnoa protivlomna in protipožarna, s tipkovnico in bralnikom prstnih odtisov
Notranja vrata: luksuzna, od tal do stropa, brez vidnih okvirjev
Izolacija: dodatna zvočna in toplotna izolacija med stanovanji
Talno ogrevanje po celotnem stanovanju (Vaillant/Mitsubishi toplotne črpalke)
Mitsubishi klimatske naprave v vsaki sobi in dnevnem prostoru
Sistem za zmehčanje in čiščenje vode
Najkvalitetnejša kopalniška oprema: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch sanitarije, veliki keramični formati (240x120 ali 300x120 cm), walk-in tuši
Posebnosti pritličnega stanovanja
Lastni vrt s travnikom in popločanim delom
Privatni infinity bazen in zunanji tuš
Ta nepremičnina združuje luksuz, sodoben dizajn in popolno lokacijo ob morju – idealna priložnost za kupce, ki iščejo vrhunski dom ali investicijo.
Kontakt za več informacij in ogled:
Telefon: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Podobnost 96 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Podobnost 91 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnost 87 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnost 85 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 594 476 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Zaton
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20235
- Bivalna površina
- 223 m²
- Velikost zemljišča
- 188 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 5 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357485
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 594 476 € · Cena na m²: 7 150 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 223 m² · Velikost zemljišča: 188 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
