Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Zaton · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z basenem - PIERWSZY RZĄD DO MORZA
Luksusowe mieszkanie z prywatnym ogrodem i basen pierwszym rzędem do morza!!
Na sprzedaż jest doskonałie wyposażone mieszkanie w nowoczesnym budynku mieszkalnym z parterem, dwoma piętrami i tarasem dachowym.
Budynek jest zaprojektowany i skonstruowany zgodnie z najwyższymi standardami budowy i wyposażenia, z naciskiem na komfort, bezpieczeństwo i luksus żyjący przy morzu.
Płaski układ i powierzchnie (NETO ISKAZ):
Hallway: 14 m2
Kuchnia, jadalnia i salon: 46,6 m2
Łazienka: 3,8 m2
Sypialnia 1: 12.3 m2
Łazienka 1: 4,7 m2
Sypialnia 2: 14,4 m2
Łazienka 2: 4,9 m2
Sypialnia 3: 14,4 m2
Łazienka 3: 4,9 m2
Taras pokryty 1: 20,1 m2
Taras pokryty 2: 14,6 m2
Przechowywanie: 3,5 m2
Pomieszczenia parkingowe 2 z ładowarkami do pojazdów elektrycznych: 8.9 m2
Prywatny basen na parterze: 24 m2
Ogród (lawna i płytki): 32,8 m2
Całkowita powierzchnia użytkowa NETTO: 223.81 m2
Całkowita powierzchnia BRUTTO: 394.44 m2
Specyfikacje budynku i mieszkania
Fasada: System ETICS
Życie: Schco aluminium, ze szkłem sterowania energią słoneczną
Winda: OTIS, z bezpośrednim dostępem do tarasu dachowego
Wysokość szczeliny: 268 cm
Ciemność i ochrona przeciwsłońca: zewnętrzne ślizgające aluminiowe okna na loggiach
Inteligentny dom: motoryzowane Venecjanie w sypialniach, siatki komara na wszystkich oknach i drzwiach, inteligentna kontrola ogrzewania i chłodzenia poprzez Wi-Fi
Drzwi do wejścia: Kolnoa antyburglary i ognieodporne, z klawiaturą i czyteczką odcisków palców
Drzwi wewnętrzne: luksusowe, podłogowe, bez widocznych ram
Izolacja: dodatkowa izolacja dźwiękowa i termiczna między apartamentami
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (Waillant/Mitsubishi pompy ciepła)
Mitsubishi klimatyzatory w każdym pokoju i salonie
System zmiękczania i oczyszczania wody
Wyposażenie w łazienkę najwyższej jakości: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch sanitarne, duże ceramiczne formaty (240x120 lub 300x120 cm), prysznice spacerowe
Specjalne cechy mieszkania na parterze
Własny ogród z trawnikiem i powierzchnią płytek
Prywatny basen i prysznic na zewnątrz
Ta nieruchomość łączy luksusowy, nowoczesny projekt i doskonałe położenie przy morzu idealną okazją dla klientów szukających najlepszego domu lub inwestycji.
Kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Podobieństwo 91 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobieństwo 87 %
NIN
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobieństwo 85 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 594 476 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Zaton
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 20235
- Powierzchnia użytkowa
- 223 m²
- Powierzchnia działki
- 188 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 5 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357485
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 594 476 € · Cena za m²: 7 150 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 223 m² · Powierzchnia działki: 188 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 5 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
