Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 389 000 € 4 322 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v novi stavbi z bazenom
Samo 100 metrov do morja v Ninu, v bližini plaže in kristalno modrega morja, se prodaja stan v novogradnji.Stan se nahaja v pritličju in ima lasten bazen! Podna površina je 90,27 m2, udoben 3-sobni stan, ki glede na kakovost gradnje in lokacijo lahko zadovolji najzahtevnejše želje.Razteza se po celotni dolžini pritličja, torej ima večsmerno orientacijo, ki zagotavlja veliko svetlobe in prezračevanja. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora odprtega tlaka, ki se odpirajo proti terasi in bazenu, dveh kopalnic in dveh spalnic, ter dodatno zakrite terase na dvorišni strani. Stanu pripadata 2 parkirni mesti.Značilnosti novogradnje so: prestižna lokacija, zanesljiv investitor s številnimi zaključenimi podobnimi projekti, sistem toplotnih črpalk zrak-zrak za talno ogrevanje v kopalnici, klimatske naprave v stanovanju, kakovostna stolarija in druga oprema za udobno življenje v stanovanju.Posredniška provizija za kupca: 3%+DDVKontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 322 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 420 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 98 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnost 98 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 98 %

Nin 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Podobnost 96 %

Nin 290 000 € · 84 m² 3 452 €/m² Podobnost 93 %

Nin 449 000 € · 99 m² 4 535 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 389 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 322421

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 4 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.