Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 000 € 3 755 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v novi stavbi 100 metrov od morja
Samo 100 metrov do morja v Ninu, v bližini plaže in kristalno modrega morja se prodaja stan v novogradnji.Stan S4 se nahaja na prvem nadstropju. Tlorisna površina je 53.37 m2, udoben 2-sobni stan, ki glede na kakovost gradnje in lokacijo lahko zadovolji najzahtevnejše okuse.Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tlakovca, ki se odpirajo proti balkonu, kopalnice in spalnice. Stanu pripada 1 parkirno mesto.Značilnosti novogradnje so: prestižna lokacija, zanesljiv investitor s številnimi zaključenimi podobnimi projekti, sistem toplotnih črpalk zrak-zrak za talno ogrevanje v kopalnici, klimatske naprave v stanovanju, kakovostna stolarija in druga oprema za udobno življenje v stanovanju.Posredniška provizija za kupca: 3%+PDVKontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 755 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 675 €/m²–4 191 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NIN 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 100 %

NIN 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 91 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 90 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 85 %

NIN 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 85 %

NIN 199 000 € · 44 m² 4 523 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 323880

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.