Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf avec piscine
À seulement 100 mètres de la mer à Nin, près de la plage et de la mer bleu cristal, un appartement dans un nouveau bâtiment est à vendre. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et possède sa propre piscine !
La surface habitable est de 90,27 m2, un appartement confortable de 3 pièces qui, selon la qualité de la construction et l'emplacement, peut satisfaire les appétits les plus exigeants. Il s'étend sur toute la longueur du rez-de-chaussée, offrant ainsi une orientation multidirectionnelle qui procure beaucoup de lumière et d'aération.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à espace ouvert qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, de deux salles de bains et de deux chambres, ainsi qu'une terrasse couverte supplémentaire côté cour.
L'appartement dispose de 2 places de parking. Les caractéristiques du nouveau bâtiment sont : emplacement prestigieux, investisseur fiable avec de nombreux projets similaires achevés, système de pompe à chaleur air‑air pour le chauffage au sol dans la salle de bain, climatisation dans l'appartement, menuiserie de qualité et autres équipements pour une vie confortable dans l'appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 389 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322421
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 000 € · Prix au m²: 4 322 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
