Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 389 000 € 4 322 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku z basenem
Zaledwie 100 metrów od morza w Ninu, blisko plaży i krystalicznie niebieskiego morza, na sprzedaż mieszkanie w nowym budynku. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada własny basen! Powierzchnia użytkowa wynosi 90.27 m2, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie, które, w zależności od jakości wykonania i lokalizacji, może zaspokoić najbardziej wymagające gusta. Rozciąga się na całej długości parteru, dlatego ma wielokierunkową orientację, zapewniającą dużo światła i przewiewności. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz salonu w otwartym planie, który otwiera się na taras i basen, dwóch łazienek i dwóch sypialni oraz dodatkowego zadaszonego tarasu od strony podwórka. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Cechy nowego budynku: prestiżowa lokalizacja, wiarygodny inwestor z licznymi zrealizowanymi podobnymi projektami, system pompy ciepła air-to-air do ogrzewania podłogowego w łazience, klimatyzacja w mieszkaniu, wysokiej jakości stolarka i inne wyposażenie zapewniające komfortowe życie w mieszkaniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 322 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 266 €/m²

Różnica względem mediany +1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 482 €/m²–4 985 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 98 %

NIN 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 98 %

NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 98 %

NIN 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Podobieństwo 96 %

NIN 290 000 € · 84 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 93 %

NIN 449 000 € · 99 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 389 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322421

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.