Apartma Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Zaton - penthouse, 2. red od morja
ZADAR, ZATON, Penthouse, drugi red od morja
Prodaja se luksuzni penthouse v drugem nadstropju novozgrajene in popolnoma dokončane stanovanjske stavbe, oddaljene le 20 metrov od morja v Zatonu.
Penthouse izstopa s prostornim notranjim prostorom, velikimi pokritimi in nepokritimi terasami ter ekskluzivnim zasebnim ogrevanim bazenom na strešni terasi.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
Stanovanjski del: 69,13 m²
Dodatak (notranje stopnišče): 7,71 m²
Terasa pri stanovanju: 42,18 m² (loggia, pokrito in nepokrito)
Strešna terasa – ekskluzivni zasebni prostor:
Ne pokrito: 28,50 m²
Loggia: 5,88 m²
Pokrito: 17,94 m²
Zasebni ogrevani bazen na strešni terasi
2 parkirni mesti vključena v ceno
Skupna obračunska površina: ~137,02 m²
Penthouse s panoramskim pogledom na morje
Dostop z dvigalom
RASPORED
Penthouse obsega:
prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
dve spalnici
kopalnico
notranje stopnišče, ki vodi na strešno teraso
OPREMA IN MATERIALI
Aluminijasta stolarija Schüco z elektro roletami in žaluzijami
Talno ogrevanje preko toplotne črpalke + klimatske naprave Mitsubishi
Schindler dvigalo
Keramika velikega formata in parket vrhunske kakovosti
Kvalitetna toplotna in zvočna izolacija
Moderna arhitektura in visok standard zaključne obdelave
Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
NIN
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 87 %
NIN
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Podobnost 86 %
NIN
499 000 € · 155 m²
3 219 €/m²
Podobnost 85 %
NIN
550 000 € · 110 m²
5 000 €/m²
Podobnost 81 %
NIN
418 000 € · 121 m²
3 455 €/m²
Podobnost 78 %
Nin
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnost 77 %
NIN
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #311074 Površina: 141 m² Sobe: 4 Ta različica 850 500 €
- Apartma · #310580 Površina: 77 m² Sobe: 3 310 880 €
- Apartma · #310579 Površina: 76 m² Sobe: 3 360 000 €
- Apartma · #310709 Površina: 73 m² Sobe: 3 363 600 €
- Apartma · #311488 Površina: 75 m² Sobe: 3 405 000 €
- Apartma · #310340 Površina: 137 m² Sobe: 4 822 120 €
Dodatne informacije
- Cena
- 850 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 141 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311074
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 500 € · Cena na m²: 6 032 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 141 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
