Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar, Zaton - penthouse, 2ème rangée de la mer
ZADAR, ZATON, Penthouse, deuxième rangée depuis la mer Penthouse de luxe à vendre au deuxième étage d'un immeuble résidentiel neuf et entièrement achevé, à seulement 20 mètres de la mer à Zaton.
Le penthouse se distingue par un espace intérieur spacieux, de grandes terrasses couvertes/découvertes et une piscine privée chauffée exclusive sur la terrasse du toit.
Caractéristiques principales : 69,13 m2Addition (escalier interne) : 7,71 m2Terrasse de l'appartement : 42,18 m2 (loge, terrasse couverte).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Nin
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Similarité 98 %
Nin
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Similarité 86 %
Nin
499 000 € · 155 m²
3 219 €/m²
Similarité 85 %
Nin
550 000 € · 110 m²
5 000 €/m²
Similarité 81 %
Nin
418 000 € · 121 m²
3 455 €/m²
Similarité 78 %
Nin
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Similarité 77 %
Nin
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Similarité 75 %
Nin
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #311074 Surface: 141 m² Pièces: 4 Cette variante 850 500 €
- Appartement · #310580 Surface: 77 m² Pièces: 3 310 880 €
- Appartement · #310579 Surface: 76 m² Pièces: 3 360 000 €
- Appartement · #310709 Surface: 73 m² Pièces: 3 363 600 €
- Appartement · #311488 Surface: 75 m² Pièces: 3 405 000 €
- Appartement · #310340 Surface: 137 m² Pièces: 4 822 120 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311074
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 500 € · Prix au m²: 6 032 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
