Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 405 000 € 5 400 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Zaton - stanovanje v prvem nadstropju, 2. vrsta od morja
ZADAR, ZATON - Stan prvi kat, II. blizu morja Prodaja se apartma na prvem nadstropju novoizgrajene in v celoti dokončane luksuzne stanovanjske stavbe, oddaljene le 20 metrov od morja v Zatonu. Stavba vsebuje šest apartmajev in dva penthousea, izvedena z vrhunskimi materiali in modernimi arhitekturnimi rešitvami.OSNOVNE KARAKTERISTIKE Stanovanjski del: 57,46 m² Tloris: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico + dve spalnici + kopalnica in hodnik Terasa: 20,58 m² (zavetena) 2 parkirni mesti vključena v ceno Skupna obračunska površina: ~74,90 m² Apartma z odprtim pogledom na morje Dostop do dvigala OPREMA IN MATERIALI Aluminijasta stolarija Schüco z elektro roletami in žaluzijami Talno ogrevanje preko toplotne črpalke + klimatske naprave Mitsubishi Schindler dvigalo Keramika velikega formata in parket vrhunske kakovosti Kvalitetna toplotna in zvočna izolacija Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 523 €/m²

Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 986 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NIN 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Podobnost 100 %

NIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 %

NIN 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 %

NIN 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnost 98 %

NIN 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Podobnost 98 %

NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 96 %

NIN 449 000 € · 78 m² 5 756 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 405 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 311488

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.