Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 310 880 € 4 037 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Zaton, stanovanje z vrtom, 2. vrsta od morja
ZADAR, ZATON, Stan z vrtom, II. red od morjaProdaja se apartma v pritličju novozgrajene in v popolnosti dokončane luksuzne stanovanjske zgradbe, ki se nahaja le 20 metrov od morja v Zatonu. Zgradba je sestavljena iz šestih apartmajev in dveh penthouseov, zasnovanih z poudarkom na sodobnem dizajnu, udobju in vrhunski kakovosti izvedbe.OSNOVNE KARAKTERISTIKEStanovanjski del: 43,26 m²Tloris: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (16,07 m²) + dve spalnici (7,41 m² in 10,40 m²) + kopalnica in hodnikTerasa: 34,85 m²Zasebni vrt: cca 24,65 m²2 parkirni mesti vključena v cenoSkupna obračunska površina: ~77,47 m²Apartma s pogledom na morjeOPREMA IN MATERIALIAluminijasta stolarija Schüco z električnimi roletami in žaluzijamiTalno ogrevanje preko toplotne črpalke + klimatske naprave MitsubishiSchindler dvigaloKeramika velikega formata in parket vrhunske kakovostiKvalitetna toplotna in zvočna izolacijaSpoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 037 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 603 €/m²

Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 023 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NIN 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Podobnost 100 %

NIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 %

NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 99 %

NIN 449 000 € · 78 m² 5 756 €/m² Podobnost 99 %

NIN 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobnost 98 %

NIN 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Podobnost 97 %

NIN 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 310 880 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 310580

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 880 € · Cena na m²: 4 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.