Apartma Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzne nepremičnine brez kompromisov
V Zatonu, že v tretji vrst od morja, se nahaja stan, ki ni le dom — to je manifest sodobnega luksuza, sklad tehnologije in mediteranskega miru.
Zgradba je zgrajena leta 2003, a leta 2022 je doživela popolno prenovo – od tal do stropa, vse je obnovljeno s premišljeno eleganco in nekompromisnim občutkom za podrobnosti.
Notranjost stanovanja se razprostira na 359,87 m² bruto (od tega 251,76 m² uporabne površine) in odiša prefinjenostjo: troslojni parketi v spalnicah dajejo toplino, talno ogrevanje na toplotno črpalko in stropni klimatski sistemi vzdržujejo popolno temperaturo, medtem ko "pametni sistem" upravlja razsvetljavo, senčila in klimatizacijo – preprosto, intuitivno, skoraj kot da bere misli.
Prostorna dnevna soba in jedilnica sta povezani z modernim kaminom, prekritim z marmorjem, veliki okni in francoska vrata pa odpirajo prostor proti soncu in morju.
Kuhinja, opremljena z vrhunskimi aparati Miele in Liebherr ter delovnimi površinami iz kvarca, popolnoma združuje estetiko in funkcionalnost – vsak podrobnost, od razsvetljave do fug, je premišljena z namenom, da je življenje prijetno in lahko.
V podstrešju so štiri spalnice in tri kopalnice, vse izvedene v mirnih tonih bele in sive, z dodatki naravnega kamna in lesa.
Vse odiša spokojnostjo in lahkotnostjo, vsaka soba pa ima svoj karakter – nežen, topel in uravnotežen.
Krona celotnega prostora je strešna terasa – velika, prostorna, z bioklimatsko pergolo, jacuzzijem in razgledom na Zaton ter neskončno morje.
Kraj, kjer dan konča pod svetlobo sončnega zahoda, tišina morja pa postane edina glasba.
Stan ima tudi dva parkirna mesta – eno zunanje in eno v zaprti garaži – ter dodatne shrambe.
Vse skupaj tvori usklajen, funkcionalen in luksuzen dom, v katerem je vsaka površina, vsaka linija in vsak material skrbno izbran.
Zaton je, na koncu, idealna kulisa za takšno življenje – miren kraj, ki ohranja dušo starega dalmatinskega ribarskega naselja, a vseeno nudi vso udobnost sodobnega življenja.
Morje je dobesedno nekaj korakov stran, Nin in Zadar sta na dosegu roke, vonj borovcev in soli pa vas spremlja kamorkoli greste.
To ni stan – to je občutek.
Redka priložnost, da luksuz in sklad živita v istem prostoru.
Za vse informacije in dogovor o ogledu sem na voljo.
Aurelija Kaniš[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnost 74 %
Nin
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnost 74 %
Nin
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Podobnost 71 %
Zaton
1 750 000 € · 256 m²
6 836 €/m²
Podobnost 70 %
Zaton
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Podobnost 64 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Podobnost 64 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Podobnost 60 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnost 60 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 384 680 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 251 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 306614
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 384 680 € · Cena na m²: 5 517 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 251 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
