Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
L'immobilier de luxe sans compromis
Dans Zaton, seulement la troisième rangée depuis la mer, il y a un appartement qui n’est pas seulement un foyer, c’est un manifeste du luxe moderne, de l’harmonie entre technologie et paix méditerranéenne.
L'intérieur de l'appartement a connu une renaissance complète du sol au plafond, tout a été rénové avec une élégance réfléchie et un sens du détail sans compromis.L'intérieur de l'appartement s'étend sur 359.87 m2 brut (dont 251.76 m2 de surface utile) et dégage du raffinement : des parquets à trois couches dans les chambres apportent chaleur, chauffage au sol.
La cuisine, équipée d'appareils de haute qualité Miele et Liebherr et de plans de travail en quartz, combine parfaitement esthétique et fonctionnalité, chaque détail, de l'éclairage à la fugue, est pensé dans l'intention de rendre la vie agréable et facile.
Tout dégage sérénité et légèreté, et chaque pièce a son propre caractère doux, chaleureux et équilibré.
La couronne de l'ensemble de l'espace est une grande terrasse sur le toit, spacieuse, avec pergola bioclimatique, jacuzzi et vues sur Zaton et la mer infinie.
L'endroit où la journée se termine avec la lumière du coucher du soleil, et le silence de la mer devient la seule musique.L'appartement dispose également de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans un garage fermé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Ensemble, cela crée une maison harmonieuse, fonctionnelle et luxueuse dans laquelle chaque surface, chaque ligne et chaque matériau sont soigneusement choisis.
Zaton est, après tout, un décor idéal pour une telle vie, un lieu paisible qui conserve l'âme d'un ancien village de pêcheurs dalmate, tout en offrant tout le confort de la vie moderne.
La mer est littéralement à quelques pas, Nin et Zadar sont à portée de main, et l'odeur des pins et du sel vous accompagne où que vous alliez.
Une occasion rare de luxe et d'harmonie pour vivre dans le même espace.Pour toute information et organisation de visites, je suis à votre disposition.Aurelija Kaniš[email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 384 680 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 251 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306614
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 384 680 € · Prix au m²: 5 517 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 251 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
