Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Immobili di lusso senza compromessi
A Zaton, a appena tre file dal mare, si trova un appartamento che non è solo una casa — è una manifestazione del lusso contemporaneo, l'armonia della tecnologia e della pace mediterranea.
L'edificio è stato costruito nel 2003, ma nel 2022.
Nel 2022 ha vissuto una completa rinascita — dal pavimento al soffitto, tutto è stato rinnovato con eleganza studiata e un senso intransigente del dettaglio.
L'interno dell'appartamento si estende su 359,87 m² lordi (di cui 251,76 m² di superficie utile) e trasuda raffinatezza: parquet a tre strati nelle camere da letto donano calore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatori a soffitto mantengono la temperatura perfetta, mentre il “sistema intelligente” gestisce l'illuminazione, le tende e la climatizzazione — semplice, intuitivo, quasi come se leggesse la mente.
Il vasto soggiorno e la zona pranzo sono collegati da un camino moderno rivestito in marmo, e grandi finestre e porte francesi aprono lo spazio verso il sole e il mare.
La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma Miele e Liebherr e piani di lavoro in quarzo, unisce perfettamente estetica e funzionalità — ogni dettaglio, dall'illuminazione alle fughe, è pensato per rendere la vita piacevole e leggera.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e tre bagni, tutti realizzati in tonalità calme di bianco e grigio, con accenti di pietra naturale e legno.
Tutto trasuda serenità e leggerezza, e ogni stanza ha il suo carattere — delicato, caldo ed equilibrato.
Il coronamento di tutto lo spazio è la terrazza sul tetto — ampia, spaziosa, con pergola bioclimatica, jacuzzi e vista su Zaton e sul mare infinito.
Il luogo dove la giornata si chiude con la luce del tramonto, e il silenzio del mare diventa l'unica musica.
L'appartamento dispone anche di due posti auto — uno esterno e uno in garage chiuso — e di depositi aggiuntivi.
Il tutto forma una casa armoniosa, funzionale e lussuosa in cui ogni superficie, ogni linea e ogni materiale sono stati scelti con cura.
Zaton è, in definitiva, lo sfondo ideale per una vita così — un luogo tranquillo che conserva l'anima del vecchio villaggio di pescatori della Dalmazia, ma offre comunque tutto il comfort della vita moderna.
Il mare è letteralmente a pochi passi, Nin e Zadar sono a portata di mano, e il profumo di pini e sale vi accompagna ovunque andiate.
Questo non è un appartamento — è una sensazione.
Rara opportunità che lusso e armonia convivono nello stesso spazio.
Per tutte le informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione.
Aurelija Kaniš[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Nin
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Somiglianza 74 %
Nin
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Somiglianza 74 %
Nin
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Somiglianza 71 %
Zaton
1 750 000 € · 256 m²
6 836 €/m²
Somiglianza 70 %
Zaton
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Somiglianza 64 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Somiglianza 64 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Somiglianza 60 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Somiglianza 60 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 384 680 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 251 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 306614
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 384 680 € · Prezzo al m²: 5 517 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 251 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
