Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 355 200 € 4 332 €/m²

Opis nepremičnine

Promo ponudba Mandre, Pag - 2 sobno stanovanje 5 minut od plaže
Mandre, Pag - Stan S2 na 5 min od plaže Prodaja se stan v pritličju stavbe v novogradnji v mestu Mandre na čudovitem otoku Pagu. Stan je trenutno v izgradnji, zato se do konca 2024. leta ponuja po promocijski ceni ter z vstopom v 2025. leto, cena po kvadratnem metru raste za 200€/m2. Sam stan, neto bivalnega prostora 82m2, bo sestavljen iz vhodnega prostora in hodnika, kjer bo na levi strani vhoda kopalnica in spalnica velikosti 14.7m2, ki bo imela izhod na nataknjeno teraso bruto površine 11.60m2, kjer bo tudi skladiščni prostor velikosti 4.4m2. Pred vhodnim prostorom, prav tako na levi strani, bo druga kopalnica ter še ena spalnica velikosti 10.7m2, ki bo tudi imela izhod na svojo nataknjeno teraso bruto površine 7.2m2. Na koncu hodnika se vstopi v prostorno kuhinjo in dnevno sobo velikosti 23.4m2, od koder se lahko izstopi na tretjo nataknjeno teraso bruto površine 12.8m2. Ob stanovanju pride tudi velik vrt bruto površine 170.10m2 ter eno zagotovljeno parkirno mesto. Mandre je slikovita vas, ki se nahaja na edinstvenem otoku Pagu, znana po kristalno čistem morju, miru in urejenosti. Stan se nahaja le pet minut hoje od plaže, trgovin in nekaj restavracij ter kavarn. Lokacija Mandre je izjemno ugodna, saj sta dva največja mesta na otoku, Pag in Novalja, oddaljena le približno deset minut vožnje z avtomobilom. Poleg tega lahko cel otok raziščete v manj kot dvajsetih minutah vožnje, kar pomeni, da so vam nedotaknjene in čiste plaže vedno na dosegu roke. Na Pagu takšnih plaž nikoli ne zmanjka. Obrnite se na nas z zaupanjem, Vlatko Šaran +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 332 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 801 €/m²
Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 585 €/m²–3 856 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–513 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
355 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mandre
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
277073

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 200 € · Cena na m²: 4 332 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mandre, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mandre

Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 467

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje