Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 323 814 € 3 304 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodaja apartma 98,16 m2, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaja se dvosobni apartma s 98,16 m2 tlorisne površine v drugem nadstropju stanovanjske stavbe izgrajene leta 2023. Visokokakovostna gradnja, armirana betonska konstrukcija, stene - Porotherm 25 Profi, pregradne stene - Porotherm 10 Profi, ravni streš 15 cm XPS, zunanje stene 8 cm EPS, končna obdelava akrilna žbuka, keramika, steklen ograja na terasi na ALU nosilcih, notranja stolarija enokrilna lesena vrata hrast natur, protivvlomna in protipožarna vhodna vrata, zunanja PVC večekomorna stolarija 3 stekla, barva zunaj antracit, znotraj bela, rolo komarniki, električno poganjana roleta na dvigajočih se drsenih stenah, notranje kamnite klopi, zunanje antracit klopi s tesnilom, stopnišče popločeno z naravnim kamnom, Inox ograja, sobe talna obloga troslojni hrastov parket, klimatska enota v vseh sobah in dnevni sobi, kopalnice talna in stenska obloga keramične ploščice 60 cm x 120 cm, Hansgrohe podžlebni tuš sistem + armature, premium umivalnik, GEBERIT vgradni vodokotnik + rimless WC školjka s soft close ploščico, radiator stopnice, zaprto okolje z zasaditvijo agrumskih dreves, s kamnom poplačkan parkirišče, priprava instalacije za polnilce za električna vozila, video portafon, priprava za TV v sobah... Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 140 m oddaljen od morja in plaže, blizu kavarn, gostiln, trgovin ter vseh vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! Ima parkirno mesto. Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39265

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 304 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 606 €/m²
Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–3 816 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–613 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
323 814 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mandre
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
98 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
107520

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 814 € · Cena na m²: 3 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mandre, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mandre

Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 467

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje