Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 102 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 348 612 € 3 418 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodaja apartma 102,70 m2, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaja se dvosobni apartma s 102,70 m2 načrtne površine v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2023. Visokokakovostna gradnja, armirana betonska konstrukcija, zidovi - Porotherm 25 Profi, pregradni zidovi - Porotherm 10 Profi, raven streha 15 cm XPS, zunanje stene 8 cm EPS, končna obdelava akrilna žbuka, keramika, steklen ograja na terasi na ALU nosilcih, notranja stolarija enokrilna lesena vrata hrast natur, protivvlomna in protipožarna vhodna vrata, zunanja PVC večekomorna stolarija 3 stekla, barva zunaj antracit, znotraj bela, rolo komarniki, električno poganjana roleta na dvignjenih drsenih stenah, notranje kamnite klopi, zunanje antracit klopi s tesnili, stopnice popločene z naravnim kamnom, Inox ograja, sobe talna obloga troslojni hrastov parket, klimatska enota v vseh sobah in dnevni sobi, kopalnice talna in stenska obloga keramičnih ploščic 60 cm x 120 cm, Hansgrohe podžlebni tuš sistem + armature, premium umivalnik, GEBERIT vgradni vodokotnik + rimless WC školjka s mehanizmom soft close, radiator stopnice, zaprto okolje z zasaditvijo agrumskih dreves, parkirišče popločeno s kamnom, priprava instalacije za polnilce za električna vozila, video portafon, priprava za TV v sobah... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, kopalnice in terase. . IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 140 m oddaljen od morja in plaže, blizu kavarn, gostiln, trgovin ter vseh storitev, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Poseduje parkirno mesto. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39264

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 418 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 606 €/m²
Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–4 012 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 €–638 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
348 612 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mandre
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
102 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
107521

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 612 € · Cena na m²: 3 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mandre, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mandre

Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 467

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje