Apartma Kožino
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse 2. red do morja TOP NEPREMIČNINE - Kožino, Zadar
Prodaja se penthouse na izjemno atraktivni lokaciji.
Nahaja se v Kožinu, kraju poleg samega mesta Zadar.
Lokacija je zelo iskana, v okolici so novo zgrajene počitniške vile in manjše stanovanjske zgrade.
Zelo je mirno, idealno za počitek.
V neposredni bližini se nahajajo trgovina, gostinski objekti in javni prevoz.
Plaža je takoj pred nepremičnino, brez velike gneče z izrazito čisto morjem.
Stan je južno usmerjen, bogat s sončno svetlobo skozi ves dan.
Iz tega se nudi pogled na enega najlepših sončnih zahodov.
Stan se razteza na 2 etaži.
Na 1. etaži se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, kopalnica in izhod na teraso.
Stopnišče vodi na 2. etažo, kjer so tri spalnice, dve kopalnici in velika terasa.
Pripadajo mu dva zunanja nenakrite parkirna mesta.
Opremljen je s klimatskimi napravami.
Dokumentacija je urejena.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamično mesto na Jadranski obali.
Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnost 93 %
KOŽINO
600 000 € · 116 m²
5 172 €/m²
Podobnost 93 %
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 87 %
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 75 %
KOŽINO
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Podobnost 72 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kožino
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 169175
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 815 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 108 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
