Apartma Košljun

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje 93 m2 s pogledom na morje. KOŠLJUN, PAG, PREBOJ
Prodaja se moderno opremljen dvonivojski apartma 93 m2, na mirni in tihoj lokaciji s pogledom na morje. Stanovanje je trenutno pretvorjeno v dva manjša enosobna apartma, od katerih vsak ima svoj balkon in pogled na morje. Ogrevanje je izvedeno s klimatskimi enotami. Za več informacij in ogled smo na voljo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 547 €/m²

Razlika od mediane +18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 342 €/m²–3 731 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % PAG 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 81 % PAG 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Podobnost 81 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 79 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 78 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 78 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 78 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 €–581 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Košljun

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

263615

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Košljun, Pag

Košljun je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije; zaselek je na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia