Stan Košljun

Opis nekretnine

Luksuzan apartman 93 m2 sa pogledom na more. KOŠLJUN, PAG, PROBOJ
Prodaje se moderno namješten dvoetažni apartman 93 m2, na mirnoj i tihoj lokaciji s pogledom na more. Stan je trenutno pretvoren u dva manja jednosobna apartmana, od kojih svaki ima svoj balkon i pogled na more. Grijanje je izvedeno klima jedinicama. 
 
Za više informacija kao i obilazak stojimo na raspolaganju 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 547 €/m²

Razlika od medijana +18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 342 €/m²–3 731 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 82 % PAG 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 81 % PAG 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Sličnost 81 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 79 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 78 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 78 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 78 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 €–581 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Košljun

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

263615

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Košljun (Pag)

Košljun je naselje u sastavu Grada Paga, na otoku Pagu, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia