Appartamento Košljun

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento di 93 m2 con vista mare. KOŠLJUN, PAG, LA SVOLTA
Si vende moderno appartamento bilocale arredato di 93 m2, in una posizione tranquilla e silenziosa con vista sul mare. L'appartamento è attualmente suddiviso in due piccoli appartamenti monolocali, ognuno con il proprio balcone e vista sul mare. Il riscaldamento è fornito da unità di climatizzazione. Per maggiori informazioni e per le visite siamo a disposizione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 194 €/m²

Mediana di annunci simili 3 547 €/m²

Differenza dalla mediana +18,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 342 €/m²–3 731 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 €–581 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Košljun

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

93 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

263615

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 194 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Košljun (Pag)

Košljun è un insediamento della città di Pag, sull'isola di Pag, nella contea di Zara.

Popolazione: 68

Fonte: Wikipedia