Apartment Košljun

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 4 194 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment 93 m2 mit Meerblick. KOŠLJUN, PAG, DURCHBRUCH
Zu verkaufen modern eingerichtete Maisonette-Wohnung 93 m2, in ruhiger und ruhiger Lage mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist derzeit in zwei kleinere Apartments mit einem Schlafzimmer umgewandelt, von denen jede über einen eigenen Balkon und Meerblick verfügt.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen.
Für weitere Informationen und Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 194 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 547 €/m²

Abweichung vom Median +18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 342 €/m²–3 731 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 465 €–581 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Košljun
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 263615

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 194 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.