Na predaj · Zadar · Zadarska
Atraktiven stan na branimiru – bližina centra in marine, 72 m²
ATRAKTIVEN STAN NA BRANIMIRU – BLIZINA CENTRA IN MARINE, 72 M²
Na izjemno atraktivni in strateško vredni lokaciji Branimirove obale v Zadru je postavljen ta prostoren in sončen stan površine 72 m², na 1.
katu stanovanjskega objekta.
Odlikuje ga zelo prijeten položaj, ki nudi spoj miru, bližine morja in odlične povezanosti z mestnimi vsebinami.
Stan je čez dan napolnjen naravno svetlobo ter predstavlja kakovosten prostor za vsakodnevno življenje, poleg tega pa zaradi lokacije v neposredni bližini centra, morja, marine in drugih vsebin nepremičnina ima tudi izrazito praktično vrednost.
Stan je popolnoma opremljen in funkcionalne razporeditve, sestavljen je iz dveh prostorných spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh kopalnic in balkona.
Popolna prenova stanovanja, vključno z urejanjem do golih sten, je bila izvedena leta 2012.
leta.
Kuhinja in pohištvo, razen opreme v spalnicah in kopalnicah, so bili obnovljeni leta 2025.
leta.
Dodatna vrednost je tudi nova toplotna izolacija oziroma fasada stavbe, izvedena leta 2025.
leta.
Za stavbo je prav tako odobren projekt vgradnje dvigala, njegova vgradnja pa se pričakuje v naslednjem obdobju.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, dobri organizaciji prostora in izvedenim vlaganjem, ta stan predstavlja kakovostno nepremičnino za celogodišnje bivanje, pa tudi kot dolgoročno naložbo.
Za več informacij in dogovor termina ogleda, nas prosim kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 89 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnost 87 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobnost 87 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 84 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnost 84 %
Poluotok
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnost 84 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 5 542 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia