In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento attrattivo a branimir – vicino al centro e alla marina, 72 m²
ATTRAENTE APPARTAMENTO A BRANIMIR – VICINO AL CENTRO E ALLA MARINA, 72 M²
In una posizione estremamente attraente e strategicamente preziosa sulla riva di Branimir a Zadar, si trova questo spazioso e soleggiato appartamento di 72 m², al 1.
piano dell'edificio residenziale.
Si distingue per una posizione molto gradevole che offre una combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e ottima connessione con i servizi urbani.
L'appartamento è durante il giorno pieno di luce naturale e rappresenta uno spazio di qualità per la vita quotidiana,
e grazie alla posizione a pochi passi dal centro, dal mare, dalla marina e da altri servizi, la proprietà ha anche un notevole valore pratico.
L'appartamento è completamente arredato e di disposizione funzionale, e comprende due ampie camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, due bagni e balcone.
La ristrutturazione completa dell'appartamento, compresa la finitura a pareti nude, è stata effettuata nel 2012.
anno.
Cucina e arredi, oltre alle dotazioni nelle camere da letto e nei bagni, sono stati rinnovati nel 2025.
anno.
Un valore aggiunto è anche la nuova termoisolazione ovvero la facciata dell'edificio, realizzata nel 2025.
anno.
Per l'edificio è stato inoltre approvato il progetto di installazione di un ascensore, la cui installazione è prevista nel prossimo periodo.
Grazie alla posizione attraente, alla buona organizzazione degli spazi e agli investimenti effettuati, questo appartamento rappresenta una proprietà di qualità per la residenza permanente, ma anche come investimento a lungo termine.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
Branimirova Obala
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5 000 €/m²
Somiglianza 89 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 5 542 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia