Apartmán Branimirova Obala

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 5 542 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atráktivný byt na branimire – blízko streda a maríny, 72 m²
ATRAKTÍVNY BYT V BRANIMIRE – BLÍZKO K CENTRU A MARÍNE, 72 M² Na mimoriadne atraktívnej a strategicky hodnotnej lokácii Branimirovho pobrežia v Záhre, sa nachádza tento priestranný a slnečný byt s rozlohou 72 m², na 1. poschode obytného domu. Vyznačuje ho veľmi príjemná poloha, ktorá poskytuje spojenie pokoja, blízkosti mora a vynikajúceho spojenia s mestskými službami. Byt je počas dňa naplnený prirodzeným svetlom a predstavuje kvalitný priestor pre každodenný život, a vďaka polohe v bezprostrednej blízkosti centra, mora, maríny a ostatných služieb má nehnuteľnosť aj výraznú praktickú hodnotu. Byt je kompletne zariadený a funkčného usporiadania, skladá sa z dvoch priestranných spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní a balkóna. Kompletná rekonštrukcia bytu, vrátane úpravy na holé steny, bola vykonaná v roku 2012. rok. Kuchyňa a nábytok, okrem vybavenia v spálňach a kúpeľniach, boli obnovené v roku 2025. rok. Ďalšou hodnotou je nová termoisolácia resp. fasáda budovy, realizovaná v roku 2025. rok. Pre budovu bol tiež schválený projekt inštalácie výťahu a jeho inštalácia sa očakáva v nasledujúcom období. Vďaka atraktívnej lokácii, dobrej organizácii priestoru a vykonaným investíciám predstavuje tento byt kvalitnú nehnuteľnosť pre celoročné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 542 €/m²
Medián podobných ponúk 4 444 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 823 €/m²–5 319 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Branimirova Obala
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
B
ID inzerátu
365261

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Branimirova Obala, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje