Apartmán Branimirova Obala
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Atraktivní byt v Branimiru – blízkost centra a mariny, 72 m²
ATRAKTIVNÍ BYT NA BRANIMIRU – BLÍZKOOST CENTRA A MARINY, 72 M²
Na mimořádně atraktivní a strategicky hodnotné lokalitě Branimirovy promenády v Zadru se nachází tento prostorný a slunný byt o ploše 72 m², v 1.
patře obytného domu.
Vyznačuje se velmi příjemnou polohou, která nabízí kombinaci klidu, blízkosti moře a výborné dostupnosti městských služeb.
Byt je během dne naplněn přirozeným světlem a představuje kvalitní prostor pro každodenní život, a díky poloze v bezprostřední blízkosti centra, moře, přístavu a dalších služeb má nemovitost také výraznou praktickou hodnotu.
Byt je kompletně zařízený a funkčně uspořádaný, skládá se ze dvou prostorných ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou koupelen a balkónu.
Kompletní rekonstrukce bytu, včetně úpravy až po holé zdi, byla provedena v roce 2012.
roku.
Kuchyně a nábytek, kromě vybavení v ložnicích a koupelnách, byly obnoveny v roce 2025.
roku.
Další hodnotou je nová termální izolace a fasáda budovy, realizovaná v roce 2025.
roku.
Pro budovu byl také schválen projekt instalace výtahu a jeho instalace se očekává v nadcházejícím období.
Díky atraktivní lokalitě, dobré organizaci prostoru a provedeným investicím představuje tento byt kvalitní nemovitost pro celoroční bydlení, ale i jako dlouhodobou investici.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 89 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnost 87 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobnost 87 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 84 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnost 84 %
Poluotok
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnost 84 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Branimirova Obala
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Energetická třída
- B
- ID inzerátu
- 365261
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 542 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
