Apartma Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 2 737 €/m²

Opis nepremičnine

Biograd, trisobno stanovanje z ložo, pogled na morje
Prodaja se stan, ki se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, oziroma stavbe s tremi stanovanji, zgrajene leta 2010. Stan z neto površino 54,46 m² sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim dnevnikom, dve spalnici (od katerih ena ima lastno kopalnico), kopalnica in loggia, s katere je panoramski razgled na mesto in morje. Loggia je z veliko stekleno steno ločena od jedilnice, zato je stan precej svetel. Iz dnevnega dnevnika vodijo stopnice v podstrešje površine 31,6 m², kjer so trenutno urejeni spalnica in delovna soba s kopalnico ter prostorna shramba. Stan je popolnoma opremljen in pohištven (pohištvo po meri, kuhinja Dan Kuchen, električno spuščanje rolet, klimatska naprava …). Stanu pripada parkirno mesto za dva avtomobila, ki se nahaja v urejenem in ograjenem dvorišču. Zgradba se nahaja v bližini plaže Bošana in marine Kornati (približno 600 m), trgovine in bolnišnice, od centra mesta pa je oddaljena približno 1200 m. DRUGI NADSTROPJE, stan neto 54,46 m² + podstrešje 31,6 m² + parkirno mesto 30,5 m² hodnik                                      2,72 m² dnevni b., jed. in kuhinja          20,85m² spalnica                             9,55 m² spalnica                           8,60 m² kopalnica                                 3,75 m² kopalnica                                 2,35 m² loggia                                        8,85 m² x 0,75 = 6,64 podstrešje s kopalnico          31,6 m² Za ogled prosim pokličite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 737 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 463 €/m²
Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 103 €/m²–4 615 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
217374

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje