À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd, appartement de trois pièces avec loggia, vue mer
À vendre, appartement situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, c.-à-d.
un immeuble de trois appartements construit en 2010.
années.
L'appartement d'une surface nette totale de 54,46 m2 se compose d'un hall, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres (dont une avec salle de bain privative), d'une salle de bain et d'une loggia offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
La loggia est séparée de la salle à manger par une grande paroi vitrée, ce qui rend l'appartement très lumineux.
Depuis le salon, un escalier mène à l'espace grenier de 31,6 m2 où sont actuellement aménagés la chambre et le bureau avec salle de bain et un grand débarras.
L'appartement est entièrement meublé et équipé (meubles sur mesure, cuisine Dan Kuchen, volets roulants électriques, climatisation...).
L'appartement dispose d'une place de parking pour deux voitures située dans une cour paysagée et clôturée.
L'immeuble se trouve près de la plage de Bošana et du port de Kornati (environ 600 m), des commerces et des hôpitaux, et à environ 1200 m du centre-ville.
DEUXIÈME ÉTAGE, appartement net 54,46 m2 + grenier 31,6 m2 + place de parking 30,5 m2
Hall 2,72 m2
Salon, doux.
et cuisine 20,85m2
Chambre 9.55 m2
chambre 8,60 m2
Salle de bain 3,75 m2
Salle de bain 2,35 m2
Loggia 8,85 m2 x 0.75 = 6.64
grenier avec salle de bain 31,6 m2
Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 737 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia