Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd, Dreizimmerwohnung mit Loggia, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes, bzw. eines Gebäudes mit drei Wohnungen, das 2010 gebaut wurde.
Jahr.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54,46 m2 besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt), einem Badezimmer und einer Loggia mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Loggia ist durch eine große Glaswand vom Esszimmer getrennt, so dass die Wohnung ziemlich hell ist.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe auf den Dachboden von 31,6 m2, auf dem derzeit ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Bad und einem geräumigen Abstellraum eingerichtet sind.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet (maßgefertigte Möbel, Küche Dan Kuchen, elektrische Rollläden, Klimaanlage...).
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz für zwei Autos in einem gepflegten und eingezäunten Hof.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Strandes Bošana und der Marina Kornati (ca. 600 m), Geschäfte und Krankenhäuser und ist ca. 1200 m vom Stadtzentrum entfernt.
Zweites Stockwerk, Wohnung netto 54,46 m2 + Dachgeschoss 31,6 m2 + Parkplatz 30,5 m2
Maisonette 2,72 m2
Tag b., mild.
und Küche 20,85m2
Schlafzimmer 9,55 m2
Schlafzimmer 8,60 m2
Badezimmer 3,75 m2
Badezimmer 2,35 m2
Loggia 8,85 m2 x 0,75 = 6,64
Dachgeschoss mit Bad 31,6 m2
Für Besichtigungen rufen Sie bitte 099/325-2763 an.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 737 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.
Einwohnerzahl: 5 601
Quelle: Wikipedia