Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 2 737 €/m²

Objektbeschreibung

Biograd, Dreizimmerwohnung mit Loggia, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes, bzw. eines Gebäudes mit drei Wohnungen, das 2010 gebaut wurde.
Jahr.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54,46 m2 besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt), einem Badezimmer und einer Loggia mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Loggia ist durch eine große Glaswand vom Esszimmer getrennt, so dass die Wohnung ziemlich hell ist.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe auf den Dachboden von 31,6 m2, auf dem derzeit ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Bad und einem geräumigen Abstellraum eingerichtet sind.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet (maßgefertigte Möbel, Küche Dan Kuchen, elektrische Rollläden, Klimaanlage...).
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz für zwei Autos in einem gepflegten und eingezäunten Hof.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Strandes Bošana und der Marina Kornati (ca. 600 m), Geschäfte und Krankenhäuser und ist ca. 1200 m vom Stadtzentrum entfernt.
Zweites Stockwerk, Wohnung netto 54,46 m2 + Dachgeschoss 31,6 m2 + Parkplatz 30,5 m2
Maisonette 2,72 m2
Tag b., mild.
und Küche 20,85m2
Schlafzimmer 9,55 m2
Schlafzimmer 8,60 m2
Badezimmer 3,75 m2
Badezimmer 2,35 m2
Loggia 8,85 m2 x 0,75 = 6,64
Dachgeschoss mit Bad 31,6 m2
Für Besichtigungen rufen Sie bitte 099/325-2763 an.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 737 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 463 €/m²
Abweichung vom Median -21,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 103 €/m²–4 615 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 760 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
217374

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 737 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache