Apartma Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 620 000 € 6 596 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost do konca leta! - Zadar (Bibinje 94m2) - 10m od morja
Na izjemni, skoraj briljantni lokaciji v mirnem delu Bibinja - le 10 metrov od morja, se prodaja čudovit in prostoren stan, ki nudi občutek zasebne plaže in avtentičnega mediteranskega življenja. Postavljen na začetku mesta, v resnično tihem in zaščitenem območju brez gneče. Zato ta stan dejansko predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo spoj vrhunskega počitka, udobja in izjemne vrednosti. Stan se nahaja v prvi vrsti do morja, v neposredni bližini novih objektov, kot so novo zgrajen vrtec in otroško igrišče, kar ga naredi idealno izbiro za družine. Hkrati je že del uveljavljenega turističnega posla, kar ga uvršča kot atraktivno investicijsko izbiro s stabilnim prihodkom. Lokacija omogoča popolno ravnotežje miru in povezanosti:– 10 minut vožnje do zgodovinskega jedra Zadra (polotok)– 5 minut do potniške luke Gaženica– 10 minut do letališča ZemunikVse ključne infrastrukture in mestne storitve se nahajajo v bližini, vendar sama pozicija nudi izjemen mir, zasebnost in sproščeno atmosfero, kar je zagotovo največja vrednost te izjemne nepremičnine. Ta opisana nepremičnina na edinstveni lokaciji predstavlja pravi skriti dragulj in kot takšna zasluži vašo pozornost!VAŽNA OPOMBA : Trenutna cena nepremičnine znaša 580.000 € in velja izključno do konca letošnjega leta, medtem ko se na začetku naslednjega predvideva korekcija na 620.000 €. Če razmišljate o nakupu, je zdaj pravi trenutek — odločitev sprejeta pravočasno vam lahko prinese znaten prihranek! - s stilom zaključite aktualno leto in si hkrati zagotovite popoln začetek novega leta. Zato ne čakajte, ampak nas kontaktirajte, z veseljem vam bomo pokazali in prepričali vas v vrednost in posebnost iste.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 596 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 788 €/m²
Razlika od mediane +74,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 515 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Bibinje): 1 846 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 564 € Na podlagi stopnje občine Bibinje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bibinje
Okrožje
Bibinje
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23205
Bivalna površina
94 m²
Velikost zemljišča
128 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314290

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 6 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bibinje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bibinje

Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 962

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje