Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit bis Jahresende! - Zadar (Bibinje 94 m²) - 10 m vom Meer entfernt
In einer außergewöhnlichen, fast brillanten Lage in einem ruhigen Teil von Bibinje - nur 10 Meter vom Meer entfernt, steht eine schöne und geräumige Wohnung zum Verkauf, die das Erlebnis eines privaten Strandes und eines authentischen mediterranen Lebens bietet.
Die Wohnung befindet sich am Anfang des Ortes, in einer wirklich ruhigen und geschützten Zone ohne Gedränge.Daher stellt diese Wohnung wirklich eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus erstklassigem Urlaub, Komfort und außergewöhnlichem Wert suchen.Die Wohnung befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, in unmittelbarer Nähe zu neuen Einrichtungen wie einem neu gebauten Kindergarten und einem Kinderspielplatz, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Zur gleichen Zeit ist es bereits ein Teil des etablierten Tourismusgeschäfts, das es als attraktive Investitionswahl mit stabilem Einkommen klassifiziert.Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Frieden und Verbundenheit: 10 Minuten Fahrt zum historischen Zentrum von Zadar und zur Altstadt von Zadar (Halbinsel) 5 Minuten zum Passagierhafen von Gaženica 10 Minuten zum Flughafen Zemunik Alle wichtigen Infrastrukturen und städtischen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, aber auch private Einrichtungen
Wenn Sie über den Kauf nachdenken, ist jetzt der richtige Zeitpunkt eine rechtzeitig getroffene Entscheidung kann Ihnen erhebliche Einsparungen bringen!
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 620 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstück
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 314290
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 6 596 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 128 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
