Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Offre valable jusqu'à la fin de l'année ! - Zadar (Bibinje 94 m²) - À 10 m de la mer
Dans un emplacement exceptionnel, presque brillant, dans une partie calme de Bibinje - à seulement 10 mètres de la mer, à vendre un bel appartement spacieux qui offre l'expérience d'une plage privée et d'une vie méditerranéenne authentique.
Situé au début du lieu, dans une zone vraiment calme et protégée, sans foule. Ainsi, cet appartement représente réellement une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison de repos haut de gamme, de confort et de valeur exceptionnelle. L'appartement se trouve en première ligne face à la mer, à proximité de nouvelles commodités telles qu'une crèche récemment construite et une aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
En même temps, il fait déjà partie du secteur touristique bien établi, ce qui le classe comme un investissement attractif avec un revenu stable. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité : 10 minutes en voiture du centre historique de Zadar (la péninsule) 5 minutes du port de passagers de Gaženica 10 minutes de l'aéroport de Zemunik.
Si vous pensez à acheter, c'est le bon moment ; une décision prise à temps peut vous apporter des économies significatives !
- Terminez l'année en cours avec style, et assurez en même temps un départ parfait pour la nouvelle année.
Donc, n'attendez pas, contactez-nous, ce sera un plaisir de vous montrer et de vous convaincre de la valeur et de l'unicité de ce bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314290
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 6 596 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
