Apartma Arbanasi

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje 128 m2 na odlični lokaciji, Arbanasi, Zadar
PROSTRAN STAN 128 M2 NA ODLIČNI LOKACIJI, ARBANASI, ZADAR V obnovljeni kamniti hiši se prodaja prostoren trosobni stan površine 128 m², nameščen v prvem nadstropju s posebnim vhodom iz dvorišča. Stan sestavlja: tri spalnice dnevni prostor s jedilnico kuhinja dve kopalnici s WC-jem dodatni WC terasa Stan je v celoti opremljen in se trenutno uporablja za turistični najem, z izpolnjenostjo približno 180 dni letno, kar ga naredi odlično investicijsko priložnost. Zahvaljujoč južni orientaciji je stan zelo svetel in prijeten za bivanje skozi celo leto. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatskimi napravami. Lokacija je izjemno atraktivna – v neposredni bližini plaže in centra mesta, z enostavno dostopnimi vsemi storitvami. Dodatne informacije: zunaj neprekrito parkirno mesto ločен vhod v objekt Dokumentacija urejena. Idealno za družinsko življenje, pa tudi kot varna investicija v turizem. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 297 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 470 €/m²–4 898 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJIK 560 000 € · 119 m² 4 706 €/m² Podobnost 81 % Diklo 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Podobnost 79 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnost 78 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Podobnost 76 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobnost 75 % Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Podobnost 75 % Diklo 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 77 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Arbanasi

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

128 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

363784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 297 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gaženica

Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.

Vir: Wikipedia