Apartmán Arbanasi

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán 128 m2 vo výbornej lokalite, Arbanasi, Zadar
PRIESTORNÝ BYT 128 M2 NA VÝBORNEJ POZÍCII, ARBANASI, ZADAR V obnovenom kamennom dome sa predajom priestranný trojizbový byt o rozlohe 128 m², umiestnený na prvom poschodí so samostatným vstupom zo dvora. Byt sa skladá z: tri spálne obývacej izby s jedálňou kuchyne dvoch kúpeľní s WC samostatného WC terasy Byt je kompletne zariadený a momentálne sa používa na turistický prenájom, s obsadenosťou približne 180 dní ročne, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť. Vďaka južnej orientácii je byt veľmi svetlý a príjemný na pobyt počas celého roka. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami. Lokalita je mimoriadne atraktívna – v bezprostrednej blízkosti pláže a centra mesta, s ľahko dostupnými všetkými službami. Ďalšie informácie: vonajšia neprekrytá parkovacia miesto samostatný vstup do objektu Dokumentácia v poriadku. Ideálne pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia do turizmu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 297 €/m²

Medián podobných ponúk 4 232 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 361 €/m²–4 811 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Diklo 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Podobnosť 79 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnosť 78 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobnosť 75 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnosť 73 % Diklo 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnosť 73 % Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobnosť 73 % Borik 511 150 € · 114 m² 4 484 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 77 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Arbanasi

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

128 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

363784

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gaženica

Gaženica je predmestie Zadar, Chorvátsko, sa nachádza asi 3 míľ juhovýchodne od centra mesta, pri Jadranskom mori. Je prepojená diaľnicou D 424.

Zdroj: Wikipedia