Apartmán Arbanasi

Popis nemovitosti

Prostorný byt 128 m2 ve skvělé lokalitě, Arbanasi, Zadar
PROSTORNÝ BYT 128 M2 NA VÝJIMEČNÉM MÍSTĚ, ARBANASI, ZADAR V obnoveném kamenném domě se prodává prostorný třípokojový byt o ploše 128 m², umístěný v prvním patře se samostatným vstupem ze dvora. Byt se skládá z: tří ložnic obývacího pokoje s jídelnou kuchyně dvou koupelen s WC dalšího WC terasy Byt je kompletně zařízený a v současnosti se používá k turistickému pronájmu, s obsazeností přibližně 180 dní ročně, což z něj činí výbornou investiční příležitost. Díky jižní orientaci je byt velmi světlý a příjemný k pobytu po celý rok. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačními jednotkami. Lokalita je mimořádně atraktivní – v bezprostřední blízkosti pláže a centra města, s snadno dostupnými všemi službami. Další informace: venkovní nechráněné parkovací místo samostatný vstup do objektu Dokumentace v pořádku. Ideální pro rodinný život, ale i jako bezpečná investice do turistiky. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 297 €/m²

Medián podobných nabídek 4 232 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 361 €/m²–4 811 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Diklo 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Podobnost 79 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnost 78 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobnost 75 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnost 73 % Diklo 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 73 % Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobnost 73 % Borik 511 150 € · 114 m² 4 484 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 77 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Arbanasi

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

300 m

ID inzerátu

363784

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gaženica

Gaženica je předměstí Zadaru, Chorvatsko, který se nachází asi 3 mil jihovýchodně od centra města, u Jaderského moře. Je propojen dálnicí D 424.

Zdroj: Wikipedia