Appartement Arbanasi
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement spacieux de 128 m² idéalement situé à Arbanasi, Zadar
APPARTEMENT SPACIEUX DE 128 M2 DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT, ARBANASI, ZADAR
Dans une maison en pierre rénovée, un appartement spacieux de trois pièces d'une surface de 128 m² est à vendre, situé au premier étage avec une entrée séparée depuis la cour.
L'appartement se compose de :
trois chambres
salon avec salle à manger
cuisine
deux salles de bains avec WC
WC supplémentaire
terrasse
L'appartement est entièrement meublé et est actuellement utilisé pour la location touristique, avec un taux d'occupation d'environ 180 jours par an, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Grâce à son orientation sud, l'appartement est très lumineux et agréable à vivre toute l'année.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs.
L'emplacement est extrêmement attractif – à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, avec tous les services facilement accessibles.
Informations complémentaires :
place de parking extérieur non couvert
entrée séparée dans le bâtiment
Documentation en ordre.
Idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement sûr dans le tourisme.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Arbanasi
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- ID de l’annonce
- 363784
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Gaženica
Gaženica est une banlieue de Zadar, en Croatie, située à environ 3 miles au sud-est du centre-ville, au bord de la mer Adriatique. Il est relié par l'autoroute D 424.
Source: Wikipedia
