Apartma Centar

Opis nepremičnine

Vinkovci - Zgodovinsko stanovanje v centru mesta, 163,36 m² z izjemnim potencialom
Ta edinstvena nepremičnina se nahaja v samem srcu Vinkovcev, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v mestu, in zaseda prvo nadstropje ugledne zgodovinske stavbe.Nepremičnina obsega dve stanovanjski enoti s skupno površino 163,36 m², ki se prodajata izključno kot ena nepremičnina.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 604 5584.
Več na Eurovilla.hr, ID: 207277
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vinkovci-zgodovinsko-stanovanje-v-centru-mesta-163-36-m2-z-izjemnim-potencialom/207277/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 270 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 126 €/m²

Razlika od mediane -27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–3 633 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 225 000 € · 148 m² 1 520 €/m² Podobnost 91 % Centar 206 000 € · 153 m² 1 346 €/m² Podobnost 89 % Centar 399 000 € · 153 m² 2 608 €/m² Podobnost 89 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobnost 85 % Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobnost 83 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnost 81 % CENTAR 433 650 € · 166 m² 2 612 €/m² Podobnost 81 % CENTAR 499 990 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vinkovci): 1 441 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 € Na podlagi stopnje občine Vinkovci za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Vinkovci

Županija

Vukovarsko-srijemska

POŠTNA ŠTEVILKA

32100

Bivalna površina

163 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

354501

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 2 270 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 163 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinkovci — mediana 1 441 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia