Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Luksuz in mir v središču mesta
V mirni, skriti ulici tik ob strogem centru Varaždina se nahaja edinstven dvonadstropni stan, ki združuje vrhunsko arhitekturo, izjemno opremo in občutek doma, kot ste ga vedno iskali.
153 m² skrbno oblikovanega prostoraVsak detajl tega trosobnega stanovanja je premišljen z ljubeznijo – od zračnega dnevnega prostora z izhodom na teraso, do elegantnih spalnic z lastno kopalnico in walk-in tušem.
Tu je tudi čudovita prostorna terasa ter ena manjša s pogledom na varaždinske strehe in cerkve okoli.
Vaša oaza miruZamislite jutranjo kavo v ograjenem dvorišču, zaščiteni pred pogledom, obdani s tišino, medtem ko ste dobesedno le nekaj korakov oddaljeni od živahnega središča mesta.Lastniki so stanovanje opremili zase, zato je vsa oprema vrhunska – od kuhinje po meri, vgradnih naprav najvišjega razreda, dvojnega hladilnika, talnega ogrevanja v celotnem prostoru, klimatske naprave, walk-in omar, nameščenih sanitarij – vse je pripravljeno, da le prinesete ključe.
Posebnosti stanovanja S4:• Pokrito parkirno mesto• Očesni poslovni prostor (idealno za pisarno, garderobo ali studio)• Priprava za dvigalo• Kotlovnica• Dve luksuzni kopalnici• Dvorišče
Kakovost brez kompromisov:• Armirano-betonski zidovi, izjemna toplotna izolacija• ALU stolarija vrhunske izdelave• Centralno talno ogrevanje• Izolacijska stekla z Low‑E premazom in argonomDobrodošli domov.
Kontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Podobnost 95 %
VARAŽDIN
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Podobnost 92 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobnost 92 %
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Podobnost 90 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 498 750 € · Cena na m²: 3 260 €/m²
Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 121 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia