Apartma Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 153,03 m²
PRODAJA, VARAŽDIN, CENTER, LUKSUZNI STAN, 153,03 m2
Na prodajo je ekskluziven luksuzni stan, postavljen na izjemni lokaciji v centru, na eni izmed najbolj zaželenih in mirnejših mestnih naslovov.
Lokacija nudi popolno ravnovesje zasebnosti, prestiža in bližine vseh pomembnih vsebin, kar to nepremičnino naredi idealno.
Stan se razprostira na tri etaže in je zasnovan z poudarkom na udobju, funkcionalnosti in sodobnem načinu življenja.
Posebna prednost je predviden prostor za vgradnjo dvigala, kar omogoča dodatno raven luksuza in dolgoročno prilagodljivost.
Razpored stanovanja vključuje:
- dvosobni stan (dve spalnici)
- prostoren open space dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, idealno za družinsko življenje in druženja
- moderne, zračne prostore z občutkom zasebnosti in ekskluzivnosti
Ob stan prihaja tudi:
- natakljen zunanji parkirišče za 2 avtomobila
- dodatna ločena prostorija pod stanom, primerna za pisarno, zasebni salon, prostor za praznovanja, druženja ali zabave
- prostorija je neposredno povezana z lobbyjem stanovanja in vrtom, ki se nahaja za objektom, kar dodatno povečuje vrednost in možnosti uporabe
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu — popolna kombinacija vrhunske lokacije, luksuza, prilagodljivosti prostora in zasebnega zunanjega dela.
Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, da se javite.
I34318Centar
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Podobnost 95 %
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Podobnost 90 %
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Podobnost 82 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobnost 82 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnost 77 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 498 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 153 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 318962
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 498 750 € · Cena na m²: 3 260 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 153 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
