Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Idealna naložba ali sanjski dom – moderno stanovanje 47,30 m²
Prodaja se moderan in funkcionalen stan površine 47,30 m², nameščen v drugem nadstropju urejene in vzdrževane stanovanjske stavbe, idealen za prijetno življenje, pa tudi kot odlična investicija za najem.Stan je skrbno zasnovan, da maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter. Ob vstopu v stan vstopiš v hodnik, ki povezuje vse prostore in že na prvi pogled daje občutek topline doma. Središnji del stanovanja tvori prostoren open space prostor, v katerem so skladno združeni kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Ta svetel in zračen prostor je idealen za vsakodnevno življenje, druženje s družino in prijatelji ter sprostitev po napornem dnevu.Spala nica nudi mir in zasebnost, dovolj je prostorna za zakonsko posteljo in dodatne omare, medtem ko kopalnica z WC-jem izžareva funkcionalnost in praktičnost. Razpored stanovanja je izredno racionalen, brez nepotrebno izgubljenega prostora, kar ga naredi popolno izbiro za samske, pare ali manjše družine.Stan se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in drugih pomembnih storitev za kakovostno vsakodnevno življenje.Če iščete stan, ki ponuja popolno razmerje med funkcionalnostjo, udobjem in lokacijo, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.Verner Šoković[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 149 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 94 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 94 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330992

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 3 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia