Apartma Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 263 215 € 3 061 €/m²

Opis nepremičnine

Idealno stanovanje v urbani vili blizu centra - VaraŽdin
Na prodaj je moderaten stan S1 v pritličju kakovostne novogradnje, neto površine 86,30 m², ki v celoti izpolnjuje sodobne standarde bivanja. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo funkcionalno razporeditev, visoko kakovost gradnje in dodatno vrednost v obliki lastnega zunanjega prostora.Stan sestavlja dve prostorni spalnici, open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, kopalnico ter ločen WC. Dnevni prostor se preživa s prirodno svetlobo zahvaljujoč velikim drsnim steklenim stenam, ki omogočajo izhod na teraso in vrt. Ob terasi stan pripada tudi vrt površine 14 m², ki nudi dodatno zasebnost in možnost uživanja na prostem.Nepremičnina je zgrajena po visokih standardih, s posebnim poudarkom na energetski učinkovitosti in kakovosti vgrajenih materialov. Vgrajena so protivlomna in protipožarna vhodna vrata, talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke ter sistem klimatizacije za hlajenje prostora. PVC okna s troslojnim steklom zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, aluminijaste rolete pa dodatno prispevajo k udobju. Interier je opremljen s kakovostno keramiko, kopalnica pa z vrhunskimi sanitarnimi izdelki Hans Grohe.Zahvaljujoč skrbno premišljenemu razporedu in pripadajočemu vrtu je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za najem.Za dodatne informacije ali dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.Danijel Kukec00385 99 384 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 061 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 073 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 036 €/m²–3 253 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
263 215 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
329719

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 215 € · Cena na m²: 3 061 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje