Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Idealno stanovanje v urbani vili blizu centra - VaraŽdin
Na prodaj je moderaten stan S1 v pritličju kakovostne novogradnje, neto površine 86,30 m², ki v celoti izpolnjuje sodobne standarde bivanja.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo funkcionalno razporeditev, visoko kakovost gradnje in dodatno vrednost v obliki lastnega zunanjega prostora.Stan sestavlja dve prostorni spalnici, open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, kopalnico ter ločen WC.
Dnevni prostor se preživa s prirodno svetlobo zahvaljujoč velikim drsnim steklenim stenam, ki omogočajo izhod na teraso in vrt.
Ob terasi stan pripada tudi vrt površine 14 m², ki nudi dodatno zasebnost in možnost uživanja na prostem.Nepremičnina je zgrajena po visokih standardih, s posebnim poudarkom na energetski učinkovitosti in kakovosti vgrajenih materialov.
Vgrajena so protivlomna in protipožarna vhodna vrata, talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke ter sistem klimatizacije za hlajenje prostora.
PVC okna s troslojnim steklom zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, aluminijaste rolete pa dodatno prispevajo k udobju.
Interier je opremljen s kakovostno keramiko, kopalnica pa z vrhunskimi sanitarnimi izdelki Hans Grohe.Zahvaljujoč skrbno premišljenemu razporedu in pripadajočemu vrtu je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za najem.Za dodatne informacije ali dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.Danijel Kukec00385 99 384 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnost 100 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnost 100 %
VARAŽDIN
234 000 € · 86 m²
2 721 €/m²
Podobnost 100 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnost 99 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnost 95 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnost 95 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnost 95 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 263 215 € · Cena na m²: 3 061 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia