Apartma Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

4 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 265 045 € 3 082 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v urbani vili - VaraŽdin
Na prodajo je moderan stan S2 v pritličju kakovostne nove gradnje, neto površine 86,90 m², ki v celoti izpolnjuje sodobne standarde bivanja. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo funkcionalno razporeditev, visoko kakovost gradnje in dodatno vrednost v obliki lastnega zunanjega prostora.Stan sestavlja tri spalnice, open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, kopalnico ter ločen WC. Dnevni prostor obiluje naravno svetlobo zahvaljujoč velikim drsnim steklenim stenam, ki omogočajo izhod na teraso in vrt. Ob terasi stan pripada tudi vrt površine 15 m², kar nudi dodatno zasebnost in možnost uživanja na prostem.Nepremičnina je zgrajena po visokih standardih, s posebnim poudarkom na energetsko učinkovitost in kakovost vgrajenih materialov. Vgrajena so protivlomna in protipožarna vhodna vrata, talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke ter sistem klimatizacije za hlajenje prostora. PVC stolarija s troslojnim steklom zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo, aluminijaste rolete pa dodatno prispevajo k udobju. Interier je opremljen kakovostno keramiko, kopalnica pa z vrhunskimi sanitarnimi izdelki Hans Grohe.Zahvaljujoč skrbno premišljenemu razporedu in pripadajočemu vrtu je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za najem. Za dodatne informacije ali dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.Danijel Kukec00385 99 384 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 082 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 071 €/m²
Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 036 €/m²–3 253 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
265 045 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
86 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
329720

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 045 € · Cena na m²: 3 082 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje