Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Byt v mestskej vile - VaraŽdin
Na predaj je moderný byt S2 na prízemí kvalitnej novostavby, čistá plocha 86.90 m2, ktorá plne spĺňa moderné štandardy bývania.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú funkčné usporiadanie, vysokú kvalitu konštrukcie a pridanú hodnotu v podobe vlastného vonkajšieho priestoru.
Byt sa skladá z troch spální, otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, kúpeľňu a samostatné WC.
Obývacia izba oplýva prirodzeným svetlom vďaka veľkým posuvným skleneným stenám, ktoré umožňujú prístup na terasu a záhradu.
Okrem terasy má byt aj záhradnú plochu 15 m2, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a možnosť vychutnať si vonku.Nehnuteľnosť je postavená na vysokých štandardoch, s osobitným dôrazom na energetickú účinnosť a kvalitu inštalovaných materiálov.
K dispozícii sú vstavané vlámacie a protipožiarne dvere, podlahové kúrenie v celom byte cez tepelné čerpadlo a klimatizačný systém na chladenie priestoru.
Tesnenie z PVC s trojvrstvovým sklom poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo hliníkové rolety navyše prispievajú k pohodliu.
Interiér je vybavený vysoko kvalitnou keramikou a kúpeľňa s prémiovým sociálnym zariadením Hans Grohe.Vďaka starostlivo premyslenému usporiadaniu a súvisiacej záhrade je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom.Pre ďalšie informácie alebo dohodu o termínoch prehliadky nás neváhajte kontaktovať s dôverou.Daniel Kukec00385 99 384 1510danijel.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 99 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
234 000 € · 86 m²
2 721 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
279 488 € · 81 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 94 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 94 %
VARAŽDIN
279 488 € · 78 m²
3 583 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 265 045 € · Cena za m²: 3 082 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia