Apartma Varaždin

VaraŽdin center, stanovanje 106,54 m2 1. nadstropje novogradnje
Prodaja se ekskluzivni štiriskočni stan v vrhunski novogradnji, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v samem središču mesta. Stan se nahaja na 1. nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe visoke kakovosti gradnje s skupno štirimi stanovanjskimi enotami in enim poslovnim prostorom.Ukupna bruto površina stanovanja znaša 114,69 m², medtem ko neto uporabna površina (NKP) znaša 106,54 m². Orientacija stanovanja je jugovzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.Zgradba je trenutno v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta predvidena konec letos. Zgrajena je z armirano-betonsko konstrukcijo s toplotno fasado debeline 20 cm, kar zagotavlja visoko raven toplotne in zvočne izolacije. Objekt bo opremljen z dvigalom ter bo izpolnjeval energetski razred A+. Stan sestavlja vhodni prostor in hodnik, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, tri spalnice, od katerih ima ena ločeno garderobo, kopalnice, gospodarski prostor, shrambo ter ložo in kriti terasi. Razporeditev prostorov je skrbno zasnovana, da se doseže maksimalna funkcionalnost in udobje bivanja.Stan bo opremljen z luksuznimi in visokokakovostnimi materiali. V vseh prostorih je predvideno talno ogrevanje preko električne toplotne črpalke, kar omogoča energetsko učinkovitost in visoko raven udobja. Vgradijo se PVC okna s trojno zračnim IZO steklom ter protitalna in protipožarna vhodna vrata. Talne obloge vključujejo vrhunski parket in keramiko velikega formata, medtem ko so kopalnice opremljene s kakovostnimi sanitarnimi elementi priznanih proizvajalcev. V neposredni bližini so trgovine, vrtci, šole, kino, športni centri, javni prevoz ter ostali mestni objekti, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za družinsko bivanje, pa tudi za dolgoročno investicijo. Stan pripada eno zunanje nenakrite parkirno mesto, ob obvezni kupnji garažnega parkirnega mesta v pritličju stavbe s pripadajočo shrambo. Investitor je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Lastništvo je urejeno in brez bremen, varnost kupoprodajnega postopka pa je zagotovljena. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte. GrgaMob: 095 554 4388E-mail: [email protected]