Stan Varaždin

VaraŽdin centar, stan 106,54 m2 1. Kat novogradnja
Prodaje se ekskluzivan četverosoban stan u vrhunskoj novogradnji smještenoj na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u samom centru grada. Stan se nalazi na 1. katu stambeno-poslovne zgrade visoke kvalitete gradnje s ukupno četiri stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom.Ukupna bruto površina stana iznosi 114,69 m², dok neto korisna površina (NKP) iznosi 106,54 m². Orijentacija stana je jug–istok, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje predviđeni su krajem ove godine. Građena je armirano-betonskom konstrukcijom s toplinskom fasadom debljine 20 cm, čime se osigurava visoka razina toplinske i zvučne izolacije. Objekt će biti opremljen liftom te zadovoljavati A+ energetski razred.Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima zasebnu garderobu, kupaonice, prostora za gospodarstvo, ostave te lođe i natkrivene terase. Raspored prostorija je pažljivo osmišljen kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i udobnost stanovanja.Stan će biti opremljen luksuznim i visokokvalitetnim materijalima. U svim prostorijama predviđeno je podno grijanje putem električne dizalice topline, što omogućuje energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. Ugrađuje se PVC stolarija s troslojnim IZO staklima kao i protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Podne obloge uključuju vrhunski parket i keramiku velikog formata, dok su kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarnim elementima renomiranih proizvođača.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtići, škole, kino, sportski centri, javni prijevoz te ostali gradski sadržaji, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljsko stanovanje, ali i za dugoročnu investiciju.Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto, uz obaveznu kupnju garažnog parkirnog mjesta u prizemlju zgrade s pripadajućim spremištem.Investitor je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Vlasništvo je uredno i bez tereta, a sigurnost kupoprodajnog procesa je zajamčena.Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.GrgaMob: 095 554 4388E-mail: [email protected]