Apartma Varaždin

VaraŽdin center, stanovanje 104,59 m2 1. nadstropje novogradnje
Prodaja se ekskluzivni štiriskočni stan v vrhunski novogradnji, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v samem središču mesta. Stan se nahaja na 1. katu poslovno-stanovanjske zgrade visoke kakovosti gradnje s skupaj štirimi stanovanjskimi enotami in enim poslovnim prostorom. Skupna bruto površina stanovanja znaša 112,74 m², medtem ko neto uporabna površina (NKP) znaša 104,59 m². Orientacija stanovanja je jugozahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.Zgradba je trenutno v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta predvidena konec letos. Zgrajena je z armirano-betonsko konstrukcijo s toplotno fasado debeline 20 cm, kar zagotavlja visoko raven toplotne in zvočne izolacije. Objekt bo opremljen z dvigalom ter bo izpolnjeval energetski razred A+. Stan sestavlja vhodni prostor in hodnik, prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, tri spalnice, od katerih ima ena ločeno garderobo, kopalnico, gospodarski prostor, shrambo ter lože in kriti terasi. Razporeditev prostorov je skrbno zasnovana, da se doseže maksimalna funkcionalnost in udobje bivanja.Stan bo opremljen z luksuznimi in visokokakovostnimi materiali. V vseh prostorih je predvideno talno ogrevanje s pomočjo električne toplotne črpalke, kar omogoča energetsko učinkovitost in visoko raven udobja. Vgradijo se PVC okna s troplastnimi IZO stekli ter protizlomna in protipožarna vhodna vrata. Talne obloge vključujejo vrhunski parket in keramiko velikega formata, medtem ko so kopalnice opremljene s kakovostnimi sanitarnimi elementi priznanih proizvajalcev.V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtci, šole, kino, športni centri, javni prevoz ter ostali mestni objekti, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za družinsko bivanje, pa tudi za dolgoročno investicijo.Stan pripada eno zunanje neprekrite parkirno mesto, ob obveznem nakupu garažnega parkirnega mesta v pritličju stavbe s pripadajočo shrambo.Investitor je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Lastništvo je urejeno in brez bremen, varnost kupoprodajnega postopka pa je zagotovljena.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte.GrgaMob: 095 554 4388E-mail: [email protected]