Apartma Centar

Opis nepremičnine

Varaždin, center mesta, edinstven penthouse v urbani vili, 180,46 m²
Varaždin, Center, penthouse v urbani vili, površina 180,46 m²Posebnost te nepremičnine je njena funkcionalna razporeditev, razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti, idealni za dve družini ali kot popolna kombinacija zasebnega življenja in dohodka od najema.Večja enota obsega prostorno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 433 8881.
Več na Eurovilla.hr, ID: 723855
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/varazdin-center-mesta-edinstven-penthouse-v-urbani-vili-180-46-m2/723855/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 116 €/m²

Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 610 €/m²–3 641 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 95 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnost 94 % Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobnost 92 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobnost 90 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Podobnost 86 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnost 85 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

180 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

294093

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia