Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 313 200 € 4 290 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir– Moderan stanovanjski projekt 150m od morja
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se je postavil sodoben stanovanjski projekt, ki združuje moderan dizajn, kakovostno gradnjo in avtentičen dalmatinski način življenja. Projekt obsega skupno 32 moderni projektiranih stanov, različnih velikosti in razporedov, prilagojenih potrebam za stalno bivanje, počitek na Jadranu ali investicijo v turistični najem. Na voljo so 1-, 2- in 3-sobne stanovanjske enote, s funkcionalno organiziranimi interierji in prostornimi zunanjimi prostori. Posebna pozornost je posvečena kakovosti bivanja – prostorne terase, obilje naravne svetlobe ter, odvisno od lege stanovanja, pogled na morje in zgodovinsko jedro Trogirja ustvarjajo prijeten mediteranski ambient skozi celo leto. Stan S01 – 1. nadstropje | 73,30 m² Stan S01 se nahaja v 1. nadstropju in ima skupno obračunsko površino 73,30 m². Funkcionalna razporeditev obsega: vhodni predhod – 6,30 m² spalnico 1 – 14,15 m² spalnico 2 – 11,50 m² kopalnico – 4,75 m² kuhinjo – 7,35 m² jedilnico in dnevni prostor – 25,60 m² teraso Zaprti stanovanjski prostor znaša 69,65 m². Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor z jedilnico, povezan s kuhinjo in izhodom na teraso. Dve ločeni spalnici nudita dovolj zasebnosti, zaradi česar je stan odličen izbor za pare, družine, pa tudi kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitek ali turistični najem. Kakovost in vsebine projekta Projekt je zasnovan po sodobnih standardih bivanja, s poudarkom na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Zgradba nudi dvigalo in podzemno garažo, medtem ko moderna arhitektura in skrbno zasnovani tlaki omogočajo maksimalno izkoriščanje prostora in prijetno bivanje skozi celo leto. Odlična lokacija v Trogirju Ena največjih prednosti projekta je zagotovo njegova lokacija. Morje in plaža sta oddaljena le okoli 150 metrov, medtem ko sta center Trogirja, trgovine, restavracije, kavarne, marina in sprehajalna pot ob morju lahko dostopni. V neposredni bližini so: plaža – okoli 2 minuti peš supermarketi in vsakodnevne storitve sprehajalna pot ob morju marina restavracije in kavarne zgodovinsko jedro Trogirja Letališče Split – približno 3 km Bližina letališča je dodatna prednost za mednarodne kupce in lastnike, ki želijo nepremičnino uporabljati za turistični najem. Nekretnina za življenje, počitek in investicijo Zahvaljujoč kombinaciji bližine morja, moderne nove gradnje, kakovostne opreme in odlične prometne povezanosti, projekt predstavlja zanimivo priložnost tako za lastno bivanje kot za nakup nepremičnine na Jadranu v investicijske namene. Le 150 metrov od morja, nekaj minut od zgodovinskega Trogirja in v neposredni bližini letališča – lokacija, ki združuje vse prednosti modernega življenja na dalmatinski obali. Dodatna ugodnost za kupce: Stanove prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 290 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 128 €/m²
Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 379 €/m²–4 671 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 146 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
313 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360905

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 313 200 € · Cena na m²: 4 290 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje