Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir– Moderan stanovanjski projekt 150m od morja
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se je postavil sodoben stanovanjski projekt, ki združuje moderan dizajn, kakovostno gradnjo in avtentičen dalmatinski način življenja.
Projekt obsega skupno 32 moderni projektiranih stanov, različnih velikosti in razporedov, prilagojenih potrebam za stalno bivanje, počitek na Jadranu ali investicijo v turistični najem.
Na voljo so 1-, 2- in 3-sobne stanovanjske enote, s funkcionalno organiziranimi interierji in prostornimi zunanjimi prostori.
Posebna pozornost je posvečena kakovosti bivanja – prostorne terase, obilje naravne svetlobe ter, odvisno od lege stanovanja, pogled na morje in zgodovinsko jedro Trogirja ustvarjajo prijeten mediteranski ambient skozi celo leto.
Stan S01 – 1.
nadstropje | 73,30 m²
Stan S01 se nahaja v 1.
nadstropju in ima skupno obračunsko površino 73,30 m².
Funkcionalna razporeditev obsega:
vhodni predhod – 6,30 m²
spalnico 1 – 14,15 m²
spalnico 2 – 11,50 m²
kopalnico – 4,75 m²
kuhinjo – 7,35 m²
jedilnico in dnevni prostor – 25,60 m²
teraso
Zaprti stanovanjski prostor znaša 69,65 m².
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor z jedilnico, povezan s kuhinjo in izhodom na teraso.
Dve ločeni spalnici nudita dovolj zasebnosti, zaradi česar je stan odličen izbor za pare, družine, pa tudi kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitek ali turistični najem.
Kakovost in vsebine projekta
Projekt je zasnovan po sodobnih standardih bivanja, s poudarkom na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Zgradba nudi dvigalo in podzemno garažo, medtem ko moderna arhitektura in skrbno zasnovani tlaki omogočajo maksimalno izkoriščanje prostora in prijetno bivanje skozi celo leto.
Odlična lokacija v Trogirju
Ena največjih prednosti projekta je zagotovo njegova lokacija.
Morje in plaža sta oddaljena le okoli 150 metrov, medtem ko sta center Trogirja, trgovine, restavracije, kavarne, marina in sprehajalna pot ob morju lahko dostopni.
V neposredni bližini so:
plaža – okoli 2 minuti peš
supermarketi in vsakodnevne storitve
sprehajalna pot ob morju
marina
restavracije in kavarne
zgodovinsko jedro Trogirja
Letališče Split – približno 3 km
Bližina letališča je dodatna prednost za mednarodne kupce in lastnike, ki želijo nepremičnino uporabljati za turistični najem.
Nekretnina za življenje, počitek in investicijo
Zahvaljujoč kombinaciji bližine morja, moderne nove gradnje, kakovostne opreme in odlične prometne povezanosti, projekt predstavlja zanimivo priložnost tako za lastno bivanje kot za nakup nepremičnine na Jadranu v investicijske namene.
Le 150 metrov od morja, nekaj minut od zgodovinskega Trogirja in v neposredni bližini letališča – lokacija, ki združuje vse prednosti modernega življenja na dalmatinski obali.
Dodatna ugodnost za kupce: Stanove prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Trogir
343 400 € · 73 m²
4 704 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
328 250 € · 73 m²
4 497 €/m²
Podobnost 93 %
Trogir
297 598 € · 73 m²
4 077 €/m²
Podobnost 93 %
TROGIR
322 596 € · 73 m²
4 419 €/m²
Podobnost 93 %
TROGIR
273 000 € · 75 m²
3 640 €/m²
Podobnost 91 %
TROGIR
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
Podobnost 91 %
TROGIR
353 702 € · 74 m²
4 780 €/m²
Podobnost 91 %
Trogir
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 313 200 € · Cena na m²: 4 290 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia