Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir – Moderný obytný projekt 150 m od mora
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádzal moderný obytný projekt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitnú výstavbu a autentický dalmatinský spôsob života.
Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných bytov, rôznych veľkostí a dispozícií, prispôsobených potrebám pre trvalé bývanie, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu.
K dispozícii sú 1‑, 2‑ a 3‑izbové obytné jednotky s funkčne usporiadanými interiérmi a priestrannými vonkajšími priestormi.
Zvláštnu pozornosť je venovaná kvalite bývania – priestranné terasy, hojnosť prirodzeného svetla a v závislosti od polohy bytu výhľad na more a historické jadro Trogira vytvárajú príjemnú stredomorskú atmosféru počas celého roka.
Byt S01 – 1.
poschodie | 73,30 m²
Byt S01 sa nachádza v 1. poschodí a má celkovú vypočítanú plochu 73,30 m².
Funkčný rozpis zahŕňa:
vstupná predsieň – 6,30 m²
spálňu 1 – 14,15 m²
spálňu 2 – 11,50 m²
kúpeľňu – 4,75 m²
kuchyňu – 7,35 m²
jedáleň a obývaciu izbu – 25,60 m²
terasu
Uzavretý obytný priestor tvorí 69,65 m².
Stredová časť bytu tvorí priestranný obývací priestor s jedálňou, prepojený s kuchyňou a výstupom na terasu.
Dve oddelené spálne poskytujú dostatok súkromia, vďaka čomu je byt vynikajúcou voľbou pre páry, rodiny, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na dovolenku alebo turistický prenájom.
Kvalita a vybavenie projektu
Projekt je navrhnutý podľa súčasných štandardov bývania, s dôrazom na kvalitu realizácie, energetickú účinnosť, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Budova ponúka výťah a podzemnú garáž, pričom moderná architektúra a starostlivo premyslené pôdorysy umožňujú maximálne využitie priestoru a príjemný pobyt počas celého roka.
Vynikajúca lokalita v Trogire
Jednou z najväčších výhod projektu je určite jeho poloha.
More a pláž sú vzdialené len okolo 150 metrov, zatiaľ čo centrum Trogira, obchody, reštaurácie, kaviarne, prístav a promenáda pri mori sú ľahko dostupné.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
pláž – asi 2 minúty pešo
supermarkety a každodenné služby
promenáda pri mori
prístav
reštaurácie a kaviarne
historické jadro Trogira
Letisko Split – približne 3 km
Blízkosť letiska je ďalšou výhodou pre medzinárodných kupujúcich a vlastníkov, ktorí nehnuteľnosť chcú využívať na turistický prenájom.
Nehnuteľnosť na život, dovolenku a investíciu
Vďaka kombinácii blízkosti mora, modernej novostavby, kvalitného vybavenia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti predstavuje projekt zaujímavú príležitosť ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kúpu nehnuteľnosti na Jadrane na investičné účely.
Len 150 metrov od mora, niekoľko minút od historického Trogira a v bezprostrednej blízkosti letiska – lokalita, ktorá spája všetky výhody moderného života na dalmatínskom pobreží.
Ďalšia výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), preto kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Trogir
343 400 € · 73 m²
4 704 €/m²
Podobnosť 100 %
Trogir
328 250 € · 73 m²
4 497 €/m²
Podobnosť 93 %
Trogir
297 598 € · 73 m²
4 077 €/m²
Podobnosť 93 %
TROGIR
322 596 € · 73 m²
4 419 €/m²
Podobnosť 93 %
TROGIR
273 000 € · 75 m²
3 640 €/m²
Podobnosť 91 %
TROGIR
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 91 %
TROGIR
353 702 € · 74 m²
4 780 €/m²
Podobnosť 91 %
Trogir
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 313 200 € · Cena za m²: 4 290 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.
Počet obyvateľov: 13 260
Zdroj: Wikipedia