Apartma Split

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v drugem nadstropju v središču mesta.
Dvonočelni stan na drugem nadstropju v središču mesta. Stan ima skupno 100 m2. V spodnjem nadstropju je predprostor, spalnica, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, v zgornjem nadstropju pa velika spalnica. Luksuzno je opremljen in osvetljen. Stan ima izhod na malo skupno dvorišče. Le 300 m od Rive in morja v lepi mali skriti ulici starega mestnega jedra. Nobeno dodatno vlaganje ni potrebno in je idealna nepremičnina za turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 813 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 943 €/m²–6 675 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnost 98 % Split 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 95 % Split 480 000 € · 99 m² 4 848 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

350658

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia